借地上の建物を相続した場合の問題点【読んでいただきたい方】 ・借地上の建物を相続した方 ・遺産に借地上の建物がある方 借地上の建物を相続した...
借地に更新料の支払い義務はあるのか？更新料の相場と金額は？【読んでいただきたい方】 ・借地上の建物を所有している方 ・借地の更新料について不安な方 借地の契約期間が...
借地上の建物の活用【読んでいただきたい方】 ・借地上の建物の用途を変更したい方 ・借地上の建物を売却したい方 ・借地上の建物を担保設定したい...
借地上の建物は売れる！【読んでいただきたい方】 ・借地権付きの建物を相続したけれど、その借地権付き建物を売却したい人 ・地主が借地権譲渡に承諾してくれずに困っている人 と借地上の建物...
借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識【読んでいただきたい方】 ・借地を相続された方 ・借地権付き建物の購入を検討されている方 ■ 借地権に要注意! 相続で借地...
借地を相続する借地は相続することができます。 相続の対象 相続の対象は、被相続人の「一切の権限義務」(民法896条)です。 ここでいう一切の権利義務とは、土地・住宅といった不動産の...
禁止される増改築とは【読んでいただきたい方】 ・借地上の建物を増改築したい方 ・借地上の建物の増改築の範囲を知りたい方 借地上の自己所有の建物の増改築を検討...
借地トラブルに関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください借地に関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください。 借地権の対抗要件 対抗要件とは、物権などの権利の得喪について第三者と相争う状態になった場合、その紛争について勝敗をつけるた...
不動産売買のトラブルで困らないために〜契約の締結と解除についての注意点〜【読んでいただきたい方】 不動産を買おうとしているけれど、 ・売主がきちんと決済してくれるのか不安 ・事情が変わったので契約を解除したい ・不動産詐欺にあって...
借地権つき建物を相続したら？相続の手順と相続後の注意点を確認【読んでいただきたい方】 ・借地権付き建物を相続して、今後利用を予定している人。 【目次】 1. はじめに 2. 持ち主が亡くなって...
借地権 とはに関する基礎知識記事や事例
神楽坂総合法律事務所が提供する基礎知識
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更新料の支払い義務はあるのか
更新料は法律上の権利ではなく、借地人には支払う義務はありません。 しかし、関東圏や東海圏、京都などの...
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一般に増改築禁止の特約がついている
借地契約には、一般的に「増改築禁止特約」の条項が設けられています。 「増改築禁止特約」とは、借地上の...
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会社代表者が認知症になった場合の対応
【読んでいただきたい方】 ・会社を経営している高齢者の方 ...
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借地に更新料の支払い義務はあるのか?更新料の相場と金額は?
【読んでいただきたい方】 ・借地上の建物を所有している方 ...
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不動産相続の流れをわかりやすく解説
【読んでいただきたい方】 不動産を相続したけれど、 ・まず何をしたら良いのかわ...
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廃業の方法
事業継続を断念して「廃業」するという選択肢もあります。すなわち、「自主的に企業の経営を止める」という...
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会社代表者が亡くなった場合の対応
【読んでいただきたい方】 ・会社代表者が急に亡くなってしまい、その引継ぎをしなければ...
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家賃増額・減額
家賃増額・減額交渉は、借地借家法32条に定められた正当な権利です。この交渉は、賃貸人・賃借人の双方から...
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不動産相続に関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください
不動産の相続には、さまざまな手続きが伴います。その手続きを怠ることで罰則があったりということは特にはご...