立退料の相場

家主の都合で、借家人に立ち退きを求める場合、借家人に対して「立退料」を支払うのが一般的です。しかし、立...

賃貸不動産の相続は、注意が必要

誰かに貸している不動産を相続した場合は注意が必要です。相続開始から遺産分割までの間に発生した家賃収入を...

相続不動産は共有が原則

ここでは、不動産を相続した時の基本的事項を確認しましょう。 まず、相続は、被相続人(故人のこと)の死...

借地の期間の満了・更新

【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれ...

廃業の方法

事業継続を断念して「廃業」するという選択肢もあります。すなわち、「自主的に企業の経営を止める」という...

一般に増改築禁止の特約がついている

借地契約には、一般的に「増改築禁止特約」の条項が設けられています。 「増改築禁止特約」とは、借地上の...

地主が承諾しない場合

借地権の譲渡を地主が承諾しない場合について、検討してみましょう。 地上権 地上権...

会社売却、M&Aの流れ

ここでは、会社売却の一般的な流れについて説明します。 ①仲介業者に相談・仲介契約の締結 ...

任意売却

任意売却とは、「競売」に代わる不動産の処分方法の事です。たとえば、住宅ローンが支払えない場合には抵当権...