アパート　退去　費用/神楽坂総合法律事務所(東京都新宿区、港区、千代田区)

アパートまたは退去または費用に関する基礎知識記事や事例

知っておくべき借地権の譲渡・抵当権設定

【読んでいただきたい方】不動産を賃借しているけれど、・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている・借地権付建物を相続したけれど、相続人間で揉めてし...
立退きのお願いを書面にする方法

【読んでいただきたい方】不動産オーナーの方で、・貸していた不動産が老朽化しており、建替えたい・貸していた不動産を自分で使いたいが、借主がなかなか出ていって...
借地の期間の満了・更新

【読んでいただきたい方】・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する【目...
残業代を請求したい！具体的な請求手順を徹底解説

【読んでいただきたい方】・残業代が出ないとお悩みの従業員の方・残業代の請求を具体的に検討中の従業員の方・残業代の請求方法や手順を学びたいとお考えの方 ...
地代滞納

借地人が地代滞納の状態の場合、借地人が地主の信頼関係を壊したとみなされれば契約解除することができます。「信頼関係を壊した」ということを証明するには、契約書類や借地人に通行した際の督促・履歴など...
借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識

【読んでいただきたい方】・借地を相続された方・借地権付き建物の購入を検討されている方 ■ 借地権に要注意! 相続で借地...
廃業の方法

事業継続を断念して「廃業」するという選択肢もあります。すなわち、「自主的に企業の経営を止める」という選択肢です。しかし、廃業を行う場合、資産や負債を整理し、清算手続きを行う必要がありま...
立ち退き交渉の注意

一般的なアパートやテナント物件の多くは「借家契約」と呼ばれる契約で賃貸借契約を結んでいます。借家契約の場合、借家契約が満了するタイミング(契約開始から2年後が多い)で貸主が更新を拒絶するには正...
貸主なら知っておきたい！立退き交渉のための基礎知識

【読んでいただきたい方】・建て替え等で借主に立退きをお願いしたい(又は検討されている)貸主の方。【目次】 1.貸主から立退きを要求できる4つ...
家賃滞納で困らないために～不動産オーナーが気をつけること～

【読んでいただきたい方】不動産を賃貸しているけれど、・「借主がなかなか家賃を払ってくれないが何か方法はないか」・「長期間の家賃滞納があるため、借主に出て行って...