借地権の相続で悩んだら弁護士に相談を【読んでいただきたい方】 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ・借地権付建物を相続したものの、誰が相続するか揉めてしまっている ・でも何から手...
借地の期間の満了・更新【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する 【目...
借地権つき建物を相続したら？相続の手順と相続後の注意点を確認【読んでいただきたい方】 ・借地権付き建物を相続して、今後利用を予定している人。 【目次】 1. はじめに 2. 持ち主が亡くなって...
借地権 名義変更 承諾料に関する基礎知識記事や事例
神楽坂総合法律事務所が提供する基礎知識
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共有不動産の処分
共有名義の不動産を所有している場合、単独では不動産全体を処分することができません。 単独で行える範囲と...
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遺産分割の方法
遺産分割とは、共同相続人の間で相続が生じ、共有となった相続財産について、共同相続人同士で協議し、相続...
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不動産相続の流れをわかりやすく解説
【読んでいただきたい方】 不動産を相続したけれど、 ・まず何をしたら良いのかわ...
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借地上の建物の登記名義には注意が必要
借地上に建物を建てていたところ、その土地の地主が変わった場合の法律関係については、借地上に建てられてい...
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借地を相続する
借地は相続することができます。 相続の対象 相続の対象は、被相続人の「一切の権限...
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会社代表者が亡くなった場合の対応
【読んでいただきたい方】 ・会社代表者が急に亡くなってしまい、その引継ぎをしなければ...
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地主の承諾がいらない場合
借地権の譲渡に地主の承諾がいらない場合は次のとおりです。 借地権が地上権の場合 ...
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家賃増額・減額
家賃増額・減額交渉は、借地借家法32条に定められた正当な権利です。この交渉は、賃貸人・賃借人の双方から...
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任意売却
任意売却とは、「競売」に代わる不動産の処分方法の事です。たとえば、住宅ローンが支払えない場合には抵当権...