借地権を相続した場合の相続の流れ
【読んでいただきたい方】 不動産を賃借しているけれど、 ・自宅を持っているため、その借地権付き建物を売却したい人 ・地主が借地権譲渡に承諾してくれずに困っている...
知っておくべき借地権の譲渡・抵当権設定
【読んでいただきたい方】 不動産を賃借しているけれど、 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ・借地権付建物を相続したけれど、相続人間で揉めてし...
借地の期間の満了・更新
【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する 【目...
借地権や底地の評価
借地権を相続するにあたっては、その価値を評価することが必要です。 借地権の評価額を知る必要性 相続人が、被相続人の権利義務から相続する割合である相続分や、その相続分を保護す...
借地権の相続で悩んだら弁護士に相談を
【読んでいただきたい方】 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ・借地権付建物を相続したものの、誰が相続するか揉めてしまっている ・でも何から手...
不動産売買のトラブルで困らないために〜契約の締結と解除についての注意点〜
【読んでいただきたい方】 不動産を買おうとしているけれど、 ・売主がきちんと決済してくれるのか不安 ・事情が変わったので契約を解除したい ・不動産詐欺にあって...
家賃滞納で困らないために~不動産オーナーが気をつけること~
【読んでいただきたい方】 不動産を賃貸しているけれど、 ・「借主がなかなか家賃を払ってくれないが何か方法はないか」 ・「長期間の家賃滞納があるため、借主に出て行って...
借地 評価に関する基礎知識記事や事例
神楽坂総合法律事務所が提供する基礎知識
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事業承継税制
事業承継税制とは、後継者が、「中小企業経営承継円滑法」の認定を受けた非上場会社の株式などを、相続・贈与...
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借地と遺言
遺言によって、借地をだれに引継かせるかを決めることができます。 遺言による相続分の指定(...
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借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識
【読んでいただきたい方】 ・借地を相続された方 ・借地権付き...
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借地上の建物の活用
借地上の建物を相続した場合、どのように活用すれば良いのか戸惑う方も多いでしょう。ここでは、借地上の建...
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借地の期間の満了・更新
【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれ...
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家賃滞納
借主が家賃の滞納している場合、貸主は契約解除や建物明渡請求・差し押さえを行うことができます。契約の解除...
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事業承継を考えるタイミング
事業承継を行うのに最も適したタイミングは、個々の企業が置かれた状況によって異なります。そのため、基本的...
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借地上の建物の登記名義には注意が必要
借地上に建物を建てていたところ、その土地の地主が変わった場合の法律関係については、借地上に建てられてい...
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会社代表者が亡くなった場合の対応
【読んでいただきたい方】 ・会社代表者が急に亡くなってしまい、その引継ぎをしなければ...