借地上の建物は売れる!

【読んでいただきたい方】 ・借地権付きの建物を相続したけれど、その借地権付き建物を売...

会社代表者が認知症になった場合の対応

会社の代表者が認知症などによって判断能力が低下した場合、以下の対応を行いましょう。 旧代...

立退きのお願いを書面にする方法

【読んでいただきたい方】 不動産オーナーの方で、 ・貸していた不動産が老朽化...

住人と立ち退き料の交渉をする

立ち退き料とは、正当事由の補強として支払われるものであり、正当事由がそれだけで十分と考えられるならば、...

貸主なら知っておきたい!立退き交渉のための基礎知識

【読んでいただきたい方】 ・建て替え等で借主に立退きをお願いしたい(又は検討されてい...

借地の期間満了と更新

借地人と地主との間で、借地契約の期間が満了する前に契約を更新する(あるいは更新しない)と合意している場...

廃業の方法

事業継続を断念して「廃業」するという選択肢もあります。すなわち、「自主的に企業の経営を止める」という...

立ち退き交渉の注意

一般的なアパートやテナント物件の多くは「借家契約」と呼ばれる契約で賃貸借契約を結んでいます。 借家契約...

借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識

【読んでいただきたい方】 ・借地を相続された方 ・借地権付き...