裁判所が増改築を許可するという手続きがあります

借地契約上に「増改築禁止特約」が設けられている場合に、地主から増改築の承諾を得られない時であっても、増...

住人と立ち退き料の交渉をする

立ち退き料とは、正当事由の補強として支払われるものであり、正当事由がそれだけで十分と考えられるならば、...

知っておくべき借地権の譲渡・抵当権設定

【読んでいただきたい方】 不動産を賃借しているけれど、 ・親から借地権付き建物...

トラブルになりやすい更新と更新料の注意点

【読んでいただきたい方】 不動産を借りているけれど、 ・「契約更新のために...

更新料の支払い義務はあるのか

更新料は法律上の権利ではなく、借地人には支払う義務はありません。 しかし、関東圏や東海圏、京都などの...

借地トラブルに関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください

借地に関するご相談は神楽坂総合法律事務所にお任せください。 借地権の対抗要件 対抗要件とは...

改築に当たるかどうかは微妙な場合がある

上記のように、「修理・修繕」の場合は「増改築」にあたらないとされていますが、「修理・修繕」と「改築」の...

借地の期間満了と更新

借地人と地主との間で、借地契約の期間が満了する前に契約を更新する(あるいは更新しない)と合意している場...

残業代が出ない!残業代を請求できるケースとは??

【読んでいただきたい方】 ・残業代が出ないとお悩みの従業員の方 【目次...