借地権　相続/神楽坂総合法律事務所(東京都新宿区、港区、千代田区)

借地権　相続に関する基礎知識記事や事例

借地権や底地の評価

借地権を相続するにあたっては、その価値を評価することが必要です。借地権の評価額を知る必要性相続人が、被相続人の権利義務から相続する割合である相続分や、その相続分を保護す...
借地と遺言

遺言によって、借地をだれに引継かせるかを決めることができます。遺言による相続分の指定(民法902条) 遺言のない場合、借地権をはじめとする不可分な物権・債権は、共同相続人...
トラブルになりやすい更新と更新料の注意点

【読んでいただきたい方】不動産を借りているけれど、・「契約更新のために何をしたら良いのかわからない」・「更新料をいくら払わなければならないのかわからない」...
借地上の建物は売れる！

【読んでいただきたい方】・借地権付きの建物を相続したけれど、その借地権付き建物を売却したい人・地主が借地権譲渡に承諾してくれずに困っている人と借地上の建物...
借地上の建物を相続した場合の問題点

借地上の建物を相続した場合、いくつか問題点があります。前提としてまず前提として、借地上の建物を相続した時、借地権も一緒に相続することになります。この時、地主の承諾(民法6...
借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識

【読んでいただきたい方】・借地を相続された方・借地権付き建物の購入を検討されている方 ■ 借地権に要注意! 相続で借地...
「借地借家法」が適用される借地の存続期間と更新

【読んでいただきたい方】・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人。・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する方。...
借地上の建物の活用

借地上の建物を相続した場合、どのように活用すれば良いのか戸惑う方も多いでしょう。ここでは、借地上の建物の活用方法についてご紹介します。売却する借地上の建物を相続した場合...
借地権を相続した場合の相続の流れ

【読んでいただきたい方】不動産を賃借しているけれど、・自宅を持っているため、その借地権付き建物を売却したい人・地主が借地権譲渡に承諾してくれずに困っている...
借地権つき建物を相続したら？相続の手順と相続後の注意点を確認

【読んでいただきたい方】・借地権付き建物を相続して、今後利用を予定している人。【目次】 1. はじめに 2. 持ち主が亡くなって...