借地の期間の満了・更新
【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する 【目...
立退きのお願いを書面にする方法
【読んでいただきたい方】 不動産オーナーの方で、 ・貸していた不動産が老朽化しており、建替えたい ・貸していた不動産を自分で使いたいが、借主がなかなか出ていって...
知っておくべき借地権の譲渡・抵当権設定
【読んでいただきたい方】 不動産を賃借しているけれど、 ・親から借地権付き建物を相続して、処分しようか迷っている ・借地権付建物を相続したけれど、相続人間で揉めてし...
貸主なら知っておきたい!立退き交渉のための基礎知識
【読んでいただきたい方】 ・建て替え等で借主に立退きをお願いしたい(又は検討されている)貸主の方。 【目次】 1.貸主から立退きを要求できる4つ...
借地権 権利金に関する基礎知識記事や事例
神楽坂総合法律事務所が提供する基礎知識
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長時間労働とは?時間外労働の限度と対応について
【読んでいただきたい方】 ・長時間労働について知りたい企業経営者の方 ...
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不動産相続の流れをわかりやすく解説
【読んでいただきたい方】 不動産を相続したけれど、 ・まず何をしたら良いのかわ...
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更新料の支払い義務はあるのか
更新料は法律上の権利ではなく、借地人には支払う義務はありません。 しかし、関東圏や東海圏、京都などの...
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借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識
【読んでいただきたい方】 ・借地を相続された方 ・借地権付き...
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遺産分割の方法
遺産分割とは、共同相続人の間で相続が生じ、共有となった相続財産について、共同相続人同士で協議し、相続...
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不動産売買のトラブルで困らないために〜契約の締結と解除についての注意点〜
【読んでいただきたい方】 不動産を買おうとしているけれど、 ・売主がきちんと決...
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借地の期間満了と更新
借地人と地主との間で、借地契約の期間が満了する前に契約を更新する(あるいは更新しない)と合意している場...
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貸主なら知っておきたい!立退き交渉のための基礎知識
【読んでいただきたい方】 ・建て替え等で借主に立退きをお願いしたい(又は検討されてい...
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休業手当とは?休業手当を請求するための基礎知識
【読んでいただきたい方】 ・休業手当について知りたい方 ・休業手当の金額があっ...