借地の期間の満了・更新

【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれ...

相続不動産は共有が原則

ここでは、不動産を相続した時の基本的事項を確認しましょう。 まず、相続は、被相続人(故人のこと)の死...

会社代表者が認知症になった場合の対応

会社の代表者が認知症などによって判断能力が低下した場合、以下の対応を行いましょう。 旧代...

借地の期間満了と更新

借地人と地主との間で、借地契約の期間が満了する前に契約を更新する(あるいは更新しない)と合意している場...

禁止される増改築とは

それではどのような場合に「増改築」といえるのでしょうか。 この点、借地上の建物を長年使用し続ければ必...

任意売却

任意売却とは、「競売」に代わる不動産の処分方法の事です。たとえば、住宅ローンが支払えない場合には抵当権...

一般に増改築禁止の特約がついている

借地契約には、一般的に「増改築禁止特約」の条項が設けられています。 「増改築禁止特約」とは、借地上の...

土地収用交渉

国や地方公共団体から「公共事業のために土地を立退いて欲しい」と言った旨の請求のことを「土地収用交渉」と...

借地権つき建物を相続したら?相続の手順と相続後の注意点を確認

【読んでいただきたい方】 ・借地権付き建物を相続して、今後利用を予定している人。 ...