借地上の建物の登記名義には注意が必要

借地上に建物を建てていたところ、その土地の地主が変わった場合の法律関係については、借地上に建てられてい...

「借地借家法」が適用される借地の存続期間と更新

【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡す...

家賃滞納で困らないために～不動産オーナーが気をつけること～

【読んでいただきたい方】 不動産を賃貸しているけれど、 ・「借主がなかなか家賃...

更新料の支払い義務はあるのか

更新料は法律上の権利ではなく、借地人には支払う義務はありません。 しかし、関東圏や東海圏、京都などの...

立退きのお願いを書面にする方法

【読んでいただきたい方】 不動産オーナーの方で、 ・貸していた不動産が老朽化...

家賃増額・減額

家賃増額・減額交渉は、借地借家法32条に定められた正当な権利です。この交渉は、賃貸人・賃借人の双方から...

借地上の建物を相続した場合の問題点

借地上の建物を相続した場合、いくつか問題点があります。 前提として まず前提として...

相続放棄

相続が発生した際に、相続をしない意思表示をすることができます。これを「相続放棄」といいます。 相続放...

共有不動産の処分

共有名義の不動産を所有している場合、単独では不動産全体を処分することができません。 単独で行える範囲と...