家主の都合で、借家人に立ち退きを求める場合、借家人に対して「立退料」を支払うのが一般的です。しかし、立退料についての法律の規定はなく、画一的な算出方法もありません。
そのため、立退料は、個々の事情で大きく変わります。例えば、店舗や事務所として利用している場合と、自宅として利用している場合とでは、前者の方が借家人にとって損失が大きく、その分、立退料も高額になります。また、家主側の事情と借家人側の事情によっても大きく異なります。
よって、立退料の相場を一概に言うことは困難です。傾向として考えられているのは、立退料は、移転費用や立ち退きによる損失、立ち退きによって失う利用権などを補償する意味合いがあるので、この合計額を立退料として算出することもあります。
そのため、立退料は、個々の事情で大きく変わります。例えば、店舗や事務所として利用している場合と、自宅として利用している場合とでは、前者の方が借家人にとって損失が大きく、その分、立退料も高額になります。また、家主側の事情と借家人側の事情によっても大きく異なります。
よって、立退料の相場を一概に言うことは困難です。傾向として考えられているのは、立退料は、移転費用や立ち退きによる損失、立ち退きによって失う利用権などを補償する意味合いがあるので、この合計額を立退料として算出することもあります。
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