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借地権や底地の評価

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借地権や底地の評価

借地権を相続するにあたっては、その価値を評価することが必要です。

借地権の評価額を知る必要性

相続人が、被相続人の権利義務から相続する割合である相続分や、その相続分を保護するための遺留分などは、被相続人の財産全体の評価額から算出します。

そのため、今回相続した借地権にどれくらいの価値があるのか、把握しないと遺産分割や遺留分減殺請求権を適正に行使することができません。

また、借地権の評価額などは、相続税の計算などにおいても用いるため、算出する必要性があります。

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